1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
塩竈市
17.6万円/㎡
前年比+11.6%
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エクレール塩釜赤坂ヒルズ
宮城県塩竈市赤坂
東北本線 / 塩釜駅 徒歩6分
1994年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
1,331万円
22.2万円/㎡
1,060
1,241
1,422
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,422万円
20.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エクレール塩釜赤坂ヒルズ
1,498万円（25.0万円/㎡）/ 9階 / 59.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,498万円 | 25.0万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,348万円 | 20.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 1,498万円 | 22.3万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 22.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 21.9万円 | 10階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,398万円 | 19.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,398万円 | 19.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/16 | 990万円 | 12.4万円 | 10階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,498万円 | 20.4万円 | 2階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,130万円 | 14.2万円 | 10階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,050万円 | 14.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,080万円 | 14.7万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 15.7万円 | 10階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,150万円 | 15.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,498万円 | 25.0万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/29 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅12分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅5分 | 1,390万円 | 22.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 1,190万円 | 22.1万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/23 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ロイヤルシャトー西塩釜 塩竈市花立町 | 西塩釜駅8分 | 1,398万円 | 20.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、塩竈市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は塩竈市の平均と比較して42%割高です。